Helsinki / 29 Temmuz 2025
Finlandiya’nın başkenti Helsinki’de ev sahipleri, kira bedellerini düşürmelerine rağmen güvenilir kiracı bulmakta ciddi sorun yaşıyor. Kiralık daireler için planlanan ev gösterimlerinin büyük bir kısmı gerçekleşmiyor; potansiyel kiracılar randevuya gelmiyor.
Bu gelişme, Helsinki’de 2015’ten bu yana ilk kez özel konut kiralarının düşüş göstermesiyle aynı döneme denk geliyor. Ülkenin diğer bölgelerinde kiralar yükselmeye devam ederken, başkentte arz fazlası ve düşük talep dikkat çekiyor.
Kira Piyasası Kiracının Lehine Döndü
Uzmanlar, kira piyasasında dengenin kiracıların lehine döndüğünü belirtiyor. Pek çok ev sahibi, boş kalan dairelerini kiraya verebilmek için depozito indirimleri gibi çeşitli teşvikler sunmaya başladı.
Ev sahipleri artık sadece uygun fiyatlı kiralarla değil, aynı zamanda esnek ödeme koşulları ve kısa vadeli sözleşmelerle de kiracıları cezbetmeye çalışıyor.
Öğrenci Desteği Kaldırılıyor – Talep Artabilir
Ağustos ayında yürürlüğe girecek olan konut yardımı reformu, özellikle öğrenciler için devlet desteğini sona erdirecek. Bu durumun, şehir merkezlerindeki daha uygun fiyatlı kiralık evlere olan talebi artırması bekleniyor.
Ancak ev sahipleri, sadece uygun fiyata değil, aynı zamanda zamanında kira ödeyen ve sorumluluk sahibi kiracılara ihtiyaç duyduklarını vurguluyor.
Finlandiya’daki konut piyasasının gelişimi, hem yerli halkı hem de ülkeye yeni gelen göçmenleri yakından ilgilendiriyor. Helsinki’deki bu tablo, özellikle büyük şehirlerde kira piyasasının dinamiklerinin hızla değişebileceğini bir kez daha gösteriyor.
NordicHaber.com / allthn